BENETTON, odlazak i neprepoznata prilika!
Period tranzicije kao jedno trajno – i svakako neopravdano stanje, već je ostavilo značajne posledice po Grad Niš. I teško je reći da se Niš može nazvati pobednikom ovog nametnutog procesa. Ali, tranzicija kao prevashodno politički proces i ne podrazumeva pobednika!
Međutim, oglas koji je objavila kompanija „Benetton SRB“ DOO Niš, pruža priliku za (uvek ) novi početak. Naime, kompanija koja je za 3 miliona evra, te 2011. godine, kupila zemljište i objekte nekadašnjeg „Niteksa“ – uz druge nerazumne pogodnosti, oglasila je na prodaju kompleksa ukupne površine 81.126 m/kv.
Ova neočekivana prilika može se pretvoriti u jednu šansu za naš grad. Imam u vidu neophodnost da Grad, izvrši eksproprijaciju celokupnog kompleksa i tako dođe u posed značajne nepokretnosti, potencijalno najvrednijeg „komada“ zemljišta.
Ovom predlogu pogoduje činjenica da je komplekst trenutno u statusu poslovno trgovinske namene, što svakako utiče na visinu naknade za eksproprijaciju. Sa druge strane, Zakon o lokalnoj samoupravi eventualnu prenamenu svrhe zemljišta ostavlja u nadležnosti lokalne samouprave. Kasnije odlučivanje o nameni ovog zemljišta, prilika je za gradski aktivizam, ambicije i nove ideje.
U proteklom periodu, grad se krajnje naivno i politikanski oportuno odrekao mnogih značajnih i potencijalnih lokacija u gradu. Podsećanje na kompleks u Skopljanskoj ulici – koji je bio rezervisan za Kulturni centar, zemljište Niš – ekspresa, niškog Aerodroma, značajnu imovinu Radio Niša, Narodnih novina i Gradske televizije, svesni gubitak Gradske galerije, još uvek izazivaju prikrivenu ljutnju zbog propuštenih šansi i prilika. Eksproprijacija osam hektara zemljišta, na desnoj obali Nišave nosi sa sobom veliki potencijal po interese grada.
Ako smo već pokazali da smo u u stanju da učimo samo na sopstvenim greškama, evo prilike da se dokaže da su teške lekcije naučene i da u današnjem političkom – i javnom životu još uvek postoji nešto što se može sa pravom označiti kao prepoznati interes grada.
U suprotnom, biće ovo još jedna propuštena prilika, koja će se završiti nizom malograđanskih stambenih blokova, bez duha i smisla!
Goran Đorđević